SatılıkKonutFIRSAT

Güngören'de Sofa Loca Evleri'nde Satılık 2+1 Daire (Kiracılı)

GÜNEŞTEPE, GÜNGÖREN / İSTANBUL

İlan No: 101843 kez görüntülendi

Güngören'de Sofa Loca Evleri'nde Satılık 2+1 Daire (Kiracılı) - fotoğraf 1

1 / 24

5.450.000 ₺

Metrekare

70 m²

Oda Sayısı

2+1

Bina Yaşı

11 yaş

Kat

0 / 7

Isıtma

KONBİ DOĞALGAZ

Banyo Sayısı

Balkon

Otopark

Eşya Durumu

Eşyasız

Açıklama

Güngören Güneştepe Mahallesi'nin nezih sitesi Sofa Loca Evleri'nde, 2+1, 70m² net kullanım alanına sahip, giriş kat satılık daire. Daire, site bahçesine bakan salonu, mutfağı ve çocuk odası ile ferah bir yaşam alanı sunarken, yatak odası yan tarafa bakmaktadır. Kiracılı olan dairenin kiracı çıkış süresi Haziran 2027'dir. Site Özellikleri ve Güvenlik: 7 katlı binanın giriş katında yer almaktadır. 70 m² net, 90 m² brüt kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda sayısı, kapalı mutfak ve 1 banyo bulunmaktadır. Kombili (doğalgaz) ısıtma sistemi mevcuttur. Kartonpiyer, spot aydınlatma, boyalı ve Amerikan kapı gibi detaylar evin modern görünümünü tamamlar. Parke, laminat ve seramik zeminler ile Hilton banyo ve duşakabin bulunmaktadır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde konforlu bir yaşam sunar. Kuzey cepheli ve manzaralıdır. Balkon bulunmamaktadır. Site Olanakları: Kapalı otopark, 24 saat güvenlik ve kamera kaydı ile üst düzey güvenlik sağlanmaktadır. Site görevlisi ve görüntülü diyafon sistemi mevcuttur. Ayrıca yangın alarmı, yangın merdiveni ve interkom sistemi de bulunmaktadır. Site içerisinde çocuk oyun alanı, spor salonu ve geniş, ferah bir sosyal alan bulunmaktadır. Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları mevcuttur. Lokasyon Avantajları: Toplu ulaşım ve tramvay güzergahına sadece 2 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bağcılar Meydanı ve Güngören Köyiçi Meydanı'na yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlar. Okul, hastane, sağlık ocağı, aile hekimliği ve semt pazarı yürüme mesafesindedir. İlk ve orta öğretim okulları sitenin hemen karşısında yer almaktadır. Market, minibüs, otobüs durağı, cadde ve şehir merkezine yakınlığı ile tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz. Yatırım Değeri: Kat mülkiyetli tapuya sahip, krediye uygun bir dairedir. Fiber internet, ADSL ve uydu bağlantısı mevcuttur. Kamera sistemi, çelik kapı, cam balkon, PVC doğrama gibi modern donanımlara sahiptir. Aidat: 1922 TL'dir. Uzunoğlu Emlak olarak, bu fırsat daireyi görmek ve detaylı bilgi almak için sizleri bekliyoruz. Haziran 2027'ye kadar kiracılı olması, yatırımcılar için de cazip bir seçenek sunmaktadır.